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Maison Saint-Jean-de-la-Ruelle
SAINT JEAN DE LA RUELLE, MAISON D'ENVIRON 96 M2
L'AGENCE MADELEINE IMMOBILIER, VOUS PROPOSE A SAINT-JEAN-DE-La-RUELLE (QUARTIER MAIRIE), CETTE MIGNONNE MAISON DES ANNEES 2000 D'ENVIRON 96 M2 . Cette dernière offre un espace de vie bien pensé et fonctionnel comprenant au rez- de chaussée: une entrée, des WC, une très .jolie pièce de vie traversante (Est/Ouest) de 33M2 avec cuisine A/E ouverte sur salon/salle à manger. Cet univers se prolonge sur une véranda de 18 m2 chauffée et isolée avec accès direct sur le jardin. L'étage dispoe d'un palier distruibuant 3 belles chambres, une salle de douche avec WC. Cette maison bénéficie d'un jardin d'environ 200 m2 arboré sans vis à vis avec abri de jardin et vélos. Les plus: un vaste garage, 2 places de parkings extérieurs. Idéalement située: au calme tout en étant proche des commerces, écoles, transports, accessibles à pied. DPE: D (réalisé selon la nouvelle méthode). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1310EUR et 1830 EUR. Prix HAI: 222 600 EUR. Honoraires charge acquéreurs de 6% TTC. Les informaions sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 3306
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Saint-Jean-de-la-Ruelle
- Code postal : 45140
Montant
- Prix : 215 000 €
- Prix honoraires exclus : 203 000 €
- Honoraires : 5,91% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 96 m²
- Surface habitable : 96 m²
- Surface terrain : 296 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 2
Divers
- Terrasse : oui
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Américaine équipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1830€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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Madeleine Immobilier
33, rue du Faubourg Madeleine
45000 Orléans
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