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Appartement Orléans
ORLEANS MADELEINE, JOLI F4 D'ENVIRON 83 M2
ORLEANS MADELEINE, BEL APPARTEMENT F4 D'ENVIRON 83 M2 EN PARFAIT ETAT. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements et un coin buanderie. Cet univers se poursuit par une vaste pièce de vie d'environ 34 m2 et sa cuisine A/E semi- ouverte s'ouvrant sur un balcon exposé Sud offrant une très jolie vue sur le parc sans vis à vis et au calme. Le dégagement nuit distribue: 3 chambres dont deux orientées Ouest et l'autre Sud, des WC séparés, une accueillante salle de douche. Appartement entièrement remis au goût du jour disposant de nombreux rangements. Ce bien est situé au RDC d'une résidence recherchée, sécurisée et gardien. Montant annuel de charges de copropriété: 1542 EUR. DPE: D (réalisé selon la nouvelle méthode). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1290 EUR et 1790EUR.. Prix HAI: 222 600 EUR. Honoraires charge acquéreurs de 6% TTC. Atouts: une place de parking au 1er sous-sol, proximité commerces, transports, hyper centre. Alors, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce séduisant logement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 3313
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Orléans
- Code postal : 45000
Montant
- Prix : 222 600 €
- Prix honoraires exclus : 210 000 €
- Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 128 € / année
Surface / Etage
- Surface totale : 83 m²
- Surface habitable : 83 m²
- Nb. d'étages : 8
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Type de cuisine : Américaine équipée
Copropriété
- Nombre de lots : 120
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1790€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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Madeleine Immobilier
33, rue du Faubourg Madeleine
45000 Orléans
Téléphone : 02 38 52 38 38
Fax : 02 38 75 84 48