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Maison Orléans
ORLEANS MADELEINE, MAISON D'ENVIRON 67M2
ORLEANS MADELEINE, CHARMANTE PETITE MAISON INDEPENDANTE D'ENVIRON 67 M2 SUR TERRAIN DE 477 M2 . Idéalement située, au calme, cette maison se compose de 4 pièces principales comprenant au RDC: entrée, cuisine séparée, salon/séjour, chambre, 2 WC, une salle de bains. Le 1er étage offre une surface de 12 m2 carrez avec bureau et chambre. Beau terrain sans vis à vis, permettant de jouir d'un extérieur en toute tranqulllité. Travaux de rénovation et remise au goût du jour sont à prévoir. Proximité tram, Loire, Hyper centre,commerces, écoles. DPE: G. Coût annuel d'énergie entre 2070EUR et 2830EUR. Prix HAI: 181 900 EUR. Honoraires charge acquéreurs de 7 % TTC. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques
Général
- Réf. : 3322
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Orléans
- Code postal : 45000
Montant
- Prix : 181 900 €
- Prix honoraires exclus : 170 000 €
- Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 67 m²
- Surface habitable : 67 m²
- Surface terrain : 477 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Terrasse : oui
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Séparée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070€ et 2830€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025
Contacter l'agence immobilière Madeleine Immobilier
Madeleine Immobilier
33, rue du Faubourg Madeleine
45000 Orléans
Téléphone : 02 38 52 38 38
Fax : 02 38 75 84 48