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Appartement Orléans
ORLEANS SAINT LAURENT, F3 D'ENVIRON 71 M2
ORLEANS SAINT LAURENT, JOLI APPARTEMENT F3 D'ENVIRON 70 M2 DANS CADRE VERDOYANT. Situé dans une résidence recherchée, en très bon état et remis au goût du jour, cet appartement se compose: d'une vaste entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une arrière cuisine, de 2 chambes, d'une salle d'eau, de WC séparés. Caratéristiques de cet appartement: très lumineux avec ses grandes baies vitrées, grand balcon filant sur la pièce de vie, très beau parc paysager et arboré sans vis à vis. Tout pour vivre dans un environnement calme et parfait, proche du tram, navettes, Loire, hyper centre. Vous disposez également, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Charges de copropriété annuelles: 2315 EUR (tout est compris dans les charges). DPE:D (réalisé selon la novelle méthode). Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1230EUR et 1720EUR. Prix HAI: 192 600 EUR. Honoraires charge acquéreur de 7% TTC. Venez visitez ce bien aux tendances actuelles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques. gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 3324
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Orléans
- Code postal : 45000
Montant
- Prix : 192 600 €
- Prix honoraires exclus : 180 000 €
- Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 193 € / année
Surface / Etage
- Surface totale : 71 m²
- Surface habitable : 71 m²
- Nb. d'étages : 8
- Etage : 6
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Américaine équipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1720€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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Madeleine Immobilier
33, rue du Faubourg Madeleine
45000 Orléans
Téléphone : 02 38 52 38 38
Fax : 02 38 75 84 48