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Appartement Orléans
ORLEANS MADELEINE SAINT LAURENT, TRES BEL F4 D'ENVIRON 89 M2
ORLEANS MADELEINE-SAINT LAURENT, RAVISSANT F4 D'ENVIRON 89 M2 AU DERNIER ETAGE DANS CADRE VERDOYANT. Dès l'entrée vous serez séduits par son vaste salon et sa salle à manger donnant sur une terrasse sans vis à vis et panorama sur parc arboré et Loire. Une cuisine séparée aménagée et équipée conçue pour les amateurs de confort et de design. Le coin nuit vous offre deux belles chambres lumineuses avec accès direct sur un balcon, d'un WC indépendant, d'une jolie salle de douche moderne, d'un dressing avec coin buanderie. Appartement traversant Est/Ouest au calme, Ce bien est agrémenté d'un box et d'une cave. Idéalement situé: proximité tram, navette, Loire, hyper centre, commerces. Charges de copropriété de 2500EUR annuel. DPE: E (réalisé selon la nouvelle méthode) .Estimation annuels des coûts d'énergie entre1950e et 2690EUR. Prix HAI: 286 200EUR. Honoraires charge acquéreurs de 6% TTC. Beau produit, alors n'hésitez pas à venir découvrir ce bien, vous en jugerez par vous même !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 3327
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Orléans
- Code postal : 45000
Montant
- Prix : 286 200 €
- Prix honoraires exclus : 270 000 €
- Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 208 € / année
Surface / Etage
- Surface totale : 89 m²
- Surface habitable : 89 m²
- Nb. d'étages : 5
- Etage : 5
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Séparée équipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950€ et 2690€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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Madeleine Immobilier
33, rue du Faubourg Madeleine
45000 Orléans
Téléphone : 02 38 52 38 38
Fax : 02 38 75 84 48