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EXCLUSIVITE ORLEANS SUD DUPLEX 4 PIECES de 87,67M². Il se compose au 1er niveau d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée avec verrière, d'un vaste salon/séjour de 30m², et d'un wc. A l'étage supérieur un palier dessert 3 chambres spacieuses, et une salle de bain. Vous disposez également d'un grenier isolé faisant office de stockage. Les plus : un box fermé, une place de parking, un balcon et un grenier ! Ce duplex ne nécessite aucuns travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises. Bus en bas de l'immeuble permettant de rejoindre le centre ville en 5min, Bords de Loire et commerces à proximité. Taxe foncière : 1768€. Charges annuelles de copropriété : 2945€ (eau froide/chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseurs compris). DPE : vierge.