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Appartement Orléans

EXCLUSIVITE, ORLEANS MADELEINE,BEL APPARTEMENT DE 95 M2 avec

Exclusivité

Vente appartement, 4 pièces, 2 chambres, surface 95m²

Appartement - 4 pièces - 95 m² - Orléans

EXCLUSIVITE, ORLEANS MADELEINE, BEL APPARTEMENT TRAVERSANT DE 95 M2 avec balcon exposé SUD. Ce bien situé en rdc, dispose d'une très belle pièce de vie lumineuse de 50 M2 avec agencement atypique avec grandes baies vitrées donnant sur balcon exposé sud et jolie vue sur jardin de la résidence, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains. Appartement en parfait état. Parking intérieur. Tram, Loire, commerces à proximité. Chauffage individuel. Charges annuelles de copropriété: 1 735 euros. DPE: D (réalisé selon la nouvelle méthode). Estmation des coûts annuels d'énergie entre 1680 EUR et 2320 EUR. Prix HAI: 243 800 EUR .Honoraires charge acquéreurs de 6% TTC. Atouts: une place de parking au 1er sous-sol, proximité commerces, transports, hypercentre. Alors, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce séduisant logement !! Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques: www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien à Orléans

Général

  • Réf. : 3316
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Orléans
  • Code postal : 45000
  • Département : Loiret (45)

Montant

  • Prix : 243 800 €
  • Prix honoraires exclus : 230 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 145 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 95 m²
  • Surface habitable : 95 m²
  • Nb. d'étages : 7

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Séparée

Copropriété

  • Nombre de lots : 2

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/229/2024/12/19/7/450/450/graphe/habitation/0/95/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/229/2024/12/19/7/450/450/graphe/habitation/0/95/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2320€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Orléans

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